Ministério da Fazenda apresenta proposta para manter isenção de FIIs e Fiagros

26/05/25

Após os vetos presidenciais à Lei Complementar nº 214/2025, que regulamenta a reforma tributária, o Ministério da Fazenda apresentou minuta de projeto de lei com o objetivo de manter a não incidência de CBS e IBS sobre os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e os Fundos de Investimento nas Cadeias Agroindustriais (Fiagros).

A proposta busca afastar os efeitos da nova tributação, que equiparava estes fundos a prestadores de serviço, o que comprometeria sua atratividade e aumentaria custos operacionais. Se aprovada, a nova lei garantirá que não há incidência de IBS e CBS sobre as operações de alienação, cessão, locação e arrendamento de imóveis realizadas pelos fundos, bem como sobre rendimentos financeiros, dividendos, JCP e negociações com títulos e valores mobiliários dos fundos e de suas gestoras.

O texto está sendo negociado com lideranças do Congresso, especialmente com as Frentes Parlamentares da Agropecuária (FPA) e do Empreendedorismo (FPE). A expectativa é de que a medida traga maior segurança jurídica aos investidores e preserve o desenvolvimento do mercado de capitais.

Por Ricardo Arasaki e César de Lucca